Aki nem néz, a reklámok mögé igen hamar rádöbbenhet, hogy a reklámozó cég nem azt és úgy gondolta, mint ahogy ön hitte.
Mikre kell odafigyelni, ha reklámban nagyon alacsony kamatot ígérnek egy hitelhez, akkor például meg kell nézni, hogy az adott hitelhez nem raktak-e „véletlenül” egy kicsit magasabb kezelési költséget, vagy az alacsony kamatot mennyi időre adják. Előfordulhat olyan is hogy az akciós kamat félév egy év után piaci felettivé változik.
lakáshitel tanácsok
Lakáshitel felvétel előtt !
Amennyiben hitelfelvételről dönt (legyen az személyi kölcsön, lakáshitel, vagy szabad felhasználású jelzáloghitel stb.), vannak olyan kérdések, amelyeket a hitelfelvétel előtt mindenképpen javasolt tisztázni, hogy a lehető legjobb terméket tudja választani.
A bankok első pillantásra közel azonos feltételekkel kínálják hiteleiket, azonban mégis akadnak olyan apró eltérések, melyek több ezer forintos különbséget jelentenek a havi törlesztőrészletekben. Ezért hitelfelvétel előtt mindig nézzen körül az ajánlatok között! Érdemes tehát összehasonlítani a különböző hitelkonstrukciókat elsősorban a Teljes Hiteldíj Mutató (THM) segítségével!
Lakáshitel akciók
A bankok sokszor különböző akciókkal, kedvezményekkel hirdetik ajánlataikat. Amennyiben valamilyen akciós devizahitelt vesz igénybe, gondosan olvassa el, hogy az akció – kedvezmény – konkrétan melyik termékre vonatkozik (pl. személyi kölcsönre, deviza alapú lakáskölcsönre, stb.); melyek a kedvezmény igénybevételének feltételei (pl. havi meghatározott összegű átutalás a banknál vezetett számlára); milyen időszakban benyújtott kölcsönökre vonatkozik a kedvezmény; … Olvass tovább
Ne higgyünk a csábításnak
A napokban lépett hatályba a gazdasági és pénzügyi törvénycsomagnak az a része, amely szerint már csak forinthitellel lehet ingatlant vásárolni, tilos ugyanis devizaalapon jelzálogot bejegyezni. A rendelkezés csak a törvény hatálybalépését követően megkötött szerződésekre vonatkozik. A megkérdezett banki szakértő ugyanakkor hiányolta, hogy a jogszabálynak ehhez a részéhez a jogalkotó nem készített hatástanulmányt. Szerinte egy jó ideig még olcsóbb lehet a devizaalapú hitel, mint a forintalapú, ami mindenképpen magasabb költséget jelent a lakáshitel felvevőnek. Egyes bankok akciós kedvezményekkel próbálják orvosolni az ügyfelek gondjait.
Lakáshitel önerő nélkül
A lakáshitelek esetében is szigorítás lép életbe 2010.03.01-től, önerő és indulóköltségek nélkül nem lehet majd lakáshitelt igényelni egyik banknál sem. A szocpol megszüntetése után ez a lépés volt a végső döfés a fiatalok részére akik 0 forinttal akartak lakást vásárolni részletre, gyakorlatilag esélyük sincs már. Ennek következtében önerő nélkül csak akkor lehet lakáshitelhez jutni, ha a megvásárolni vagy felépíteni kívánt lakóingatlanon kívül a hiteligénylő kiegészítő ingatlanfedezetet is be tud vonni a hitelügyletbe.
Kezelési költségek
A nem minden bank számolja egyformán. Egyes pénzintézetek az éves kezelési költséget kamatszerűen számolják el, ami kedvezőbb, mert mindig csak az adott napon fennálló tőketartozásra vetítve számolják ki. Máshol pedig az éves fennálló tartozásra számolják ki, ami azt eredményezi, hogy nem csökken minden hónapban a kezelési költség összege, ezért jóval több lesz a bank felé … Olvass tovább