A svájci frank árfolyamának masszív erősödése az euróval szemben már az osztrák hiteleseket is aggasztja – számolt be a Wirtschaftsblatt. Nyugati szomszédunkban mintegy 250 ezren vettek fel frank alapú lakáshitelt a ’90-es évek végén, Közép- és Kelet-Európára is innen terjedt át a nagy frankhitel-felvételi láz. A jelenlegi magas árfolyamok mellett a hitelesek nem tudnak mást tenni, mint várni. Ostobaság lenni most átváltani a hitelt, mert csak még nagyobb veszteséget realizálnának, állítják szakértők.
A svájci frank árfolyamának masszív erősödése az euróval szemben már az osztrák hiteleseket is aggasztja – számolt be a Wirtschaftsblatt. Nyugati szomszédunkban mintegy 250 ezren vettek fel frank alapú lakáshitelt a ’90-es évek végén, Közép- és Kelet-Európára is innen terjedt át a nagy frankhitel-felvételi láz. A jelenlegi magas árfolyamok mellett a hitelesek nem tudnak mást tenni, mint várni. Ostobaság lenni most átváltani a hitelt, mert csak még nagyobb veszteséget realizálnának, állítják szakértők.
A szóban forgó osztrák hitelek jelentős hányada olyan konstrukciójú, hogy a törlesztési időszakban csak kamatot kell fizetni, a tőkét pedig csak a lejárát végén. A hitelek nagy része 2017-ben jár le, így még sokáig aggódhatnak az osztrákok a frank árfolyamának emelkedése miatt. Az árfolyamkockázat mellett – amely emeli a törlesztőrészleteket – egyre inkább az is kockázatot jelent, hogy a hitelek végtörlesztését nem tudják teljesíteni az adósok. A fogyasztóvédők a bankokat és a pénzügyi tanácsadókat okolják a helyzetért, utóbbiak zsíros jutalékokat kaptak annak idején azért, hogy ilyen konstrukciókat ajánljanak. Utólag úgy vélik, a nagyobb kockázat miatt frankhitelt kizárólag azoknak lett volna szabad felvennie, akik egy euróhitelt is meg tudtak volna maguknak engedni.
Az osztrák nemzeti bank adatai szerint összesen 37,5 milliárd euró értékű frank alapú hitelállomány volt az országban március végén, ebből mintegy 27,1 milliárd eurónyi lakáshitel formájában. Az ezredforduló után nőtt meg igazán a deviza alapú hitelek száma, 2002-ben még csak 9,8 milliárd eurót tett ki az összes ilyen hitel, ebből 5,1 milliárd svájci frank, míg 4,8 milliárd japán jen alapú volt. Egy év alatt, 2003-ra a svájci frank alapú hitelek állománya megduplázódott (10,3 milliárd euróra), a jen alapú viszont lecsökkent 1,7 milliárd euróra.
Forrás: portfolio.hu