Állami támogatású lakáshitelek

Mivel, hogy a szociális bérlakások nem elterjedtek Magyarországon, ezért nézzük meg, hogy milyen állami támogatásokra számíthatnak a fiatalok, akik saját otthonra vágynak. 2009 júliusától megszűntek a korábbi állami támogatások, helyette új lakás vásárlásakor lehet igénybe venni kamattámogatott hitelt. A feltételek meglehetősen szigorúak, viszont egyedül élők is igényelhetik. A kamattámogatott hitelt igénybe vehetik: – 18-35 év … Olvass tovább

Hitelközvetítők díjazása

Idén szeptembertől két részre kell osztani a hazai jelzálog hitelközvetítők díját. A díj egyik fele a hitel konkrét közvetítéséért, a másik a szerződés fenntartásáért jár. A kettő aránya a kölcsön jellegétől függ. A hitelt kihelyező bankok szerzési- és fenntartási jutalékra fogják megosztani az általuk fizetett közvetítői díjat. A szerzési jutalék a szerződés létrejöttééért, míg a … Olvass tovább

Akciós devizahitelek felvétele

Amennyiben valamilyen akciós devizahitelt vesz igénybe, gondosan olvassa el, hogy
az akció – kedvezmény – konkrétan melyik termékre vonatkozik (pl. személyi kölcsönre, deviza alapú lakáskölcsönre, stb.);melyek a kedvezmény igénybevételének feltételei (pl. havi meghatározott összegű
átutalás a banknál vezetett számlára); milyen időszakban benyújtott kölcsönökre vonatkozik a kedvezmény;
mennyi ideig van érvényben a kedvezmény (pl. a folyósítástól kezdődően egy évig); a kedvezményre jogosító időtartam lejártát követően milyen mértékben növekszik a hitel költsége.

Hasznos tanácsok hitelfelvétel előtt

Amennyiben hitelfelvételről dönt (legyen az személyi kölcsön, lakáshitel, vagy szabad felhasználású jelzáloghitel stb.), vannak olyan kérdések, amelyeket a hitelfelvétel előtt mindenképpen javasolt tisztázni, hogy a lehető legjobb terméket tudja választani. A következőkben ebben kívánunk Önnek segítséget nyújtani! A bankok első pillantásra közel azonos feltételekkel kínálják hiteleiket, azonban mégis akadnak olyan apró eltérések, melyek több ezer forintos különbséget jelentenek a havi törlesztőrészletekben. Ezért hitelfelvétel előtt mindig nézzen körül az ajánlatok között! Érdemes tehát összehasonlítani a különböző hitelkonstrukciókat elsősorban a Teljes Hiteldíj Mutató (THM) segítségével! A THM-ről bővebb tájékoztatást talál a Szótárban.
Amennyiben választása a devizahitelekre esett, fontos, hogy értse a devizahitel forinthitellel szemben fennálló előnyeit, hátrányait!

Kiskorú a tulajdonos

Amit érdemes elkerülni, hogy kiskorú tulajdonosa legyen az ingatlannak. Nyilván Ön is hallott már arról, hogy mennyire elhúzódhat egy ingatlan eladás, vagy akár egy hitelfelvétel, ha kiskorú tulajdonosa van az ingatlannak. Ennek az az oka, hogy ilyenkor mindig a gyámhatóság engedélyét kell kérni. Sokszor emiatt meg is hiúsulhat egy hitelfelvétel, mert csak ritkán járul hozzá … Olvass tovább

A költségekről

Kezdeti költségekre is érdemes odafigyelni. Hasonlítsuk össze a kezdeti költségeket, mert akár több százezer forintról lehet szó. Egyes akcióknál az összes kezdeti költséget elengedheti a bank, amivel jelentős összeget spórolhatunk. Igyekeznek a bankok egy kicsit megkavarni a fogalmakat, hogy nehezebben lehessen összehasonlítani a költségeket. Mindenhol másképp nevezik, pl. folyósítási díj, szerződéskötési díj, hitelbírálati díj, hitelkeret … Olvass tovább