lakáshitel tanácsok

A költségekről

Szerző:

Kezdeti költségekre is érdemes odafigyelni. Hasonlítsuk össze a kezdeti költségeket, mert akár több százezer forintról lehet szó. Egyes akcióknál az összes kezdeti költséget elengedheti a bank, amivel jelentős összeget spórolhatunk. Igyekeznek a bankok egy kicsit megkavarni a fogalmakat, hogy nehezebben lehessen összehasonlítani a költségeket. Mindenhol másképp nevezik, pl. folyósítási díj, szerződéskötési díj, hitelbírálati díj, hitelkeret … Olvass tovább

Állami támogatású devizahitelek ?

Szerző:

Devizahitel állami támogatással? Nem csak a forinthiteleknél van erre lehetőség, viszont egy speciális hitelkonstrukció formában juthatunk hozzá. Az államilag támogatott lakáscélú forinthitelekhez kamattámogatás jár, aminek köszönhetően alacsonyabb a törlesztésű hitelhez juthatunk, mintha piaci kamatozású hitelt vennénk fel. Devizahitelt viszont lehet kombinálni lakás-takarékpénztári megtakarítással, amire alanyi jogon jár 30% állami támogatás. A banknak fizetjük a kamatot … Olvass tovább

Csaló hitelügynökök

Szerző:

A hitelfelvétel előtt állók közül azok a legveszélyeztetettebbek, akiket a legális pénzügyi intézmények ma egyszerűen nem szolgálnak ki. Olyan magánemberek, akiknek ugyan van fedezetként betolható ingatlanjuk, ám stabil, igazolható havi jövedelemmel nem rendelkeznek, esetleg szerepelnek a központi hitelinformációs listán (azaz a banki feketelistán). Továbbá olyanok is akadnak, akik azért kerülendő kliensek, mert cégük – építőipari, mezőgazdasági, borászati vállalkozásuk – pillanatnyilag vállalhatatlan kockázatot hordoz a bankok szemében. A hitelcsapok elzárása miatt kétségbeesett ügyfelek remek célpontjai a csalárd hitelközvetítőknek és az ilyen helyzetben lévő emberekre specializálódott jogosulatlan hitelezői tevékenységet folytató bűnelkövetői körnek.

Mire jó a hosszabb gyes?

Szerző:

Alig néhány hónapja léptek életbe a gyes megváltozott szabályai, ősszel újabb változások várhatóak. A Fidesz már korábban megígérte, hogy egyik első intézkedésük lesz a gyes időtartamának visszaállítása három évre. Szakemberek szerint ez az intézkedés sem javít majd a termékenységi mutatókon.

Hét elején terjesztette a parlament elé 42 javaslatból álló őszi törvényalkotási programját a kormány. Az elképzelések között van a gyes és a gyed újraszabályozása, a gyes melletti nyolcórás munkavégzés tilalmának visszaállítása. Arról, hogy a gyes (pontosabban a gyed és gyes együttes) időtartamát két évről három évre fogják visszaállítani, már többször nyilatkoztak a Fidesz–KDNP politikusai. Legutóbb nyár elején Nagy Anna kormányszóvivő közölte: 2012-től állítanák vissza három évre a gyest, mert azok esetében, akiknek most születik, vagy ebben az évben született gyereke, éppen akkor jár le az a két év, amelyre a jelenlegi szabályok szerint jogosultak. Az új szabály visszamenőlegesen lenne érvényes.

A kereskedelmi árfolyam

Szerző:

Egy svájci frank alapú hitelnél forintban fizetjük a hitel törlesztőrészletét, de a bank átváltja devizára. Az devizaeladási ár és vételi ár között jelentős különbözet is lehet. A legtöbb banknál, deviza eladási árfolyamon vesszük törlesztéskor a svájci frankot. Sokkal kedvezőbb, ha mindezt a kereskedelmi árfolyamon váltja át a bank, ami nagy tételben „kereskedők” számára elérhető, de … Olvass tovább

A szabadfelhasználású hitelek

Szerző:

Amennyiben rendelkezik lakással, házzal, telekkel, üdülővel, nyaralóval vagy egyéb ingatlannal lehetősége van ennek terhelésével szabad felhasználású hitel felvételére.

Szabad felhasználású hitel magánszemélyek részére (beleértve az egyéni vállalkozókat, mezőgazdasági őstermelőket, és egyéb önálló tevékenységet végzőket is) ingatlan fedezete mellett nyújtható tetszőleges célra.

Akik nem rendelkeznek félretett pénzzel, és nincs lehetőségük (vagy nem akarnak) családjuktól, ismerősüktől kölcsönt kérni nehezen tudják megvalósítani pénzigényes ötleteiket, elképzeléseiket, vágyaikat. A szabad felhasználású hitel fedezetének alkalmas minden Magyarország területén levő per-, teher- és igénymentes, valamint önállóan forgalomképes ingatlan , amely a kölcsönigénylő vagy valamely hozzátartozójának saját tulajdona.