Lakáshitel haladék

Haladék az adósoknak
Szokása szerint fű alatt, a feltűnést kerülve pénteken délután nyújtotta be a devizahitelesek megsegítését célzó törvényjavaslatot az Országgyűlésnek a kormány. A nemzetgazdasági miniszter által jegyzet javaslat nem tartalmaz meglepetéseket, az előzetes bejelentésnek megfelelően 2014 végéig rögzített árfolyamon lehet törleszteni.

Azoknak, akik így már fizetőképesek lesznek, ez valóban haladék, viszont az fenyegeti őket, hogy 2015 január elsejével a mostaninál is nehezebb helyzetbe kerülnek: újból a piaci árfolyam szerint kell majd törleszteni, plusz a közben felhalmozódó különbözetből és annak kamataiból képződő újabb adósságot is törleszteni kell. Hacsak az akkori kormány ki nem talál valami megoldást.

Lakáshitel mentés

Érdemes alaposan meggondolni, mielőtt valaki a Nemzeti Eszközkezelőnek (NET) értékesítése lakását – állította Gyuris Dániel az OTP Jelzálogbank elnök-vezérigazgatója, a Magyar Bankszövetség alelnöke a pénzintézetnél a kormány otthonvédelmi akciótervével kapcsolatban tartott beszélgetésen. Úgy véli ugyanis, hogy a bankkal közösen jobb feltételeket érhet el az, aki lakása eladására kényszerül. A beszélgetésen összességében Gresa Istvánnál, az OTP hitelengedélyezési és kockázatkezelési divíziójának vezérigazgató-helyettesével együtt azt hangsúlyozták, hogy a legnagyobb magyar bank már a válság előtt is működtetett adósvédelmi programja nagyobb kedvezményeket tesz lehetővé a bajba került adósoknak az állami mentő csomagban foglaltakhoz képest. Mint elhangzott: ezek a megoldások jól kiegészítik egymást.

Lakáshitel adókedvezmény 2011

2010-re a személyi kedvezmény, az önkéntes kölcsönös biztosítópénztári, valamint nyugdíj-előtakarékossági befizetésekhez kapcsolódó kedvezmény, az őstermelői kedvezmény és a családi kedvezmény maradt a jövedelemadó kedvezmények közül. (a már megszűnt lakáshitel adókedvezménye áthúzódóan még érvényesíthető) Ezek közül a családi kedvezmény és az őstermelői kedvezmény érvényesítéséhez nem kifizetői igazolás, hanem egyéb iratok, illetve számlák szükségesek. A kedvezményre jogosító igazolásokat legkésőbb február 15-ig kell kiadni.

Kifizetői kötelezettségek

Azok a szervezetek, amelyeknek igazolása alapján szja kedvezmény vehető igénybe, az erre szolgáló igazolást legkésőbb 2011. február 15-éig kötelesek kiadni a jogosultnak. Az igazolásokat azonban csak akkor lehet kiállítani, ha az adózó közölte az adóazonosító jelét. Az igazolások helyes kiállításához az adóhatóság mintákat készített, amelyek az adóhatósági tájékoztató mellékleteiben megtekinthetők.

Lakáshitel adókedvezmény

Mikor és ki veheti igénybe a lakáshitel-törlesztéssel kapcsolatos kedvezményt?

Lakáshitellel kapcsolatos szja-kedvezmény érvényesítési idejével kapcsolatban mindenhol ezt olvasom: „Nem korlátlan ideig vehető igénybe adókedvezmény, hanem csak a hitel felvételének évében és további négy évig. Azok a gyermekes családok, akik nem jogosultak szocpolra (mert például nem új lakást vesznek vagy építenek, vagy nagyobb lakásba költöznek, de nincs három gyermekük), gyermekenként további egy évig igénybe vehetik a kedvezményt, ha a gyermek után családi pótlékra jogosultak. Például az a család, ahol két gyermek van és használt lakás vásárlásához vettek fel hitelt, hét évig jogosult adókedvezményre.”

A hiteleket nyújtó bankok

Hazánkban a legéhesebbek a hiteleket nyújtó bankok
Döbbenetes számok láttak napvilágot a minap: a háztartások havi átlagos törlesztőrészlete ma Magyarországon 27 százalékkal magasabb, mint amilyen 2008 őszén, a válság kezdetén volt. A háztartások hiteltartozása pedig a GDP 31 százalékára rúg. A miénknél csak Észtországban és Lettországban rosszabb a helyzet. Új és riasztó jelenség, hogy az újratárgyalt lakáshitelek is kezdenek bedőlni.

A Magyar Nemzeti Bank és a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete is publikált a minap különböző hitelkésedelmességi statisztikákat. Kiderült, hogy az árfolyamváltozások és a banki kamatemelések következtében a háztartások havi átlagos törlesztőrészlete Magyarországon 27 százalékkal magasabb, mint 2008 szeptemberében, a válság kezdetén volt, ráadásul ebben a forinthitelek is benne vannak. A 27 százalék a régióban a legmagasabb érték. A háztartások hiteltartozása ma a GDP 31 százalékára rúg, s ennél csak Észtországban és Lettországban rosszabb a helyzet.