Fix vagy változó kamatozású hitelt érdemes választani?
A fix kamatozású hitelek előnye, hogy a kamatperiódus ideje alatt nem változik a kamat, így előre kiszámítható marad, hogy mennyit kell törlesztenünk. Különösen előnyös lehet, ha éppen emelkednek a kamatok, mert akkor az általános kamatszintnél jóval olcsóbb hitelt törleszthetünk. Forinthiteleknél elérhetőek az 1 és 5 éves kamatperiódusú hitelek, euró alapú hiteleknél szintén 1 és 5 év az általános.
Svájci frank alapú hiteleknél 3, 6, vagy 12 hónapig fix a kamat, de mint tudjuk jelenleg felfüggesztésre kerültek a devizahitelek. A kormány azért döntött így, mert az elmúlt hónapok árfolyamváltozásai miatti törlesztőrészlet-növekedések következtében több százezer ember került kilátástalan helyzetbe.
Mi az, ami igazán fontos lakáshitel felvételekor:
– minimális árfolyamkockázat
– a lehető legalacsonyabb törlesztőrészlet
– ingyenes vagy olcsó előtörlesztési lehetőség
– értékbecslés és közjegyzői díj elengedése
– a felvehető legmagasabb hitelösszeg
– hosszabb távon is a legkedvezőbb kamat
– biztonságos